Смета — это просто

смета на ремонтные работы

Смета на ремонтные работы может содержать сотню и более строк. Объем информации колоссальный и, на первый взгляд, избыточный. Заниматься изучение «бумажек» в то время когда нужно выбирать напольные покрытия и мебель обычно совершенно некогда да, кажется, и не нужно. Позвольте Вас переубедить.

В каждой строке сметы указан вид работ, их количество, цена за единицу и общая цена конкретных работ. Например: смета на ремонтные работы

Зачем заказчику эта информация? Ведь можно написать примерно следующее: «Комната 16 м.кв. Работы по базовому и финишном выравниванию стен, поклейка обоев, стяжка пола, укладка ламината…» и так далее по каждой комнате квартиры. Все понятно, что делать и где. Цена работ указана общая, за весь ремонт квартиры.

Прекрасно, пока в процесс ремонта квартиры не нужно вносить изменений. То есть либо добавить какие либо работы (например, нужно на кухне не 5 розеток, как планировалось, а 15 и еще на потолок 6 точечных светильников добавить), либо заменить на другие (вместо плитки в коридоре, решили положить ламинат, а ванную комнату не пластиком отделывать, а плиткой). Как пересчитать стоимость работ? А если работы вообще нужно прекратить (разные бывают обстоятельства), тогда какую часть платить подрядчику?

Нужно посчитать объем каждого вида работ и одни исключить, другие добавить. А цены на них нет. Стороны подписали договор, где указана только общая стоимость ремонта.

Ситуация, когда объем ремонтно-отделочных работ меняется в процессе их проведения возникает практически во всех случаях и не один раз на протяжении всего процесса. И каждый раз приходится договаривать о новых ценах, объемах, сроках. К моменту сдачи объекта, заказчик уже не совсем понимает, какие работы и в каком объеме ему придется оплачивать. Отсутствие такого ясного понимания вызывает недоверие и различные подозрения между заказчиком и подрядчиком.

Ситуация в корне меняется, если при заключении договора была составлена и подписана грамотная, понятная для нормального человека смета на отделочные работы, где указаны все их виды, цены, объем. При изменении объема или вида отделочных работ изменяется и смета. Заказчик может сразу увидеть, на сколько вырастет или снизится конечная стоимость ремонтных работ. А при досрочном прекращении ремонта оплачивается только выполненный объем работ, который также видно из сметы. Это тот самый документ, который наряду с прайсом на отделочные работы и договором является основанием для всех переговоров с подрядчиком.

Более того, ответственные, профессиональные отделочные компании составляют подробную смету еще до заключения договора и на ее основании уже определяют сроки, цены, а главное для подрядчика — это скидки, которые могут достигать 50% в зависимости от общего объема работ. В такой документ включается, в том числе и смета на электромонтажные работы, и на сантехнические и другие.

Смета на ремонтные работы должна быть понятна для любого человека, а не только специалиста. Этим она отличается от сметы на строительные работы, которая составляется по специальным формулам и содержит много ненужных для заказчика сведений (фонд оплаты труда и т.д.).

Особенно важно наличие профессиональной сметы при ремонте коммерческих объектов (офисов, магазинов), когда оплата осуществляется по безналичному расчету и на основании промежуточных актов приемки работ.

Смета на ремонт квартиры «под ключ» может по времени составления занимать несколько часов, но в отделочной компании «Армстрой» (ООО) оценка объема работ и составление сметы осуществляется бесплатно. На основании проведенных замеров и подробной сметы определяется объем и сроки работ, рассчитываются отделочные материалы, а главное для заказчика — скидка, которая может доходить до 50% и, соответственно, справедливая стоимость всего ремонта.

С уважением, администрация сайта
отделочной компании «Армстрой» (ООО)

Комментарии закрыты.